Αν κάποιος αλλάξει κατά λάθος τα δεδομένα του έργου, γύρνα πίσω σε προηγούμενη έκδοση. Κρατιούνται οι 3 τελευταίες (κοινές για την ομάδα).

Κατάγραψε άδειες/εγκρίσεις με ημερομηνία λήξης ή προθεσμίας — η εφαρμογή σε προειδοποιεί όταν πλησιάζει (🟡 ≤30 μέρες · 🔴 έληξε).

Αν ο εργολάβος σου χρησιμοποιεί κι αυτός την εφαρμογή, φτιάξε κωδικό και δώσ’ του τον — συνδέεται στο ίδιο έργο (χωρίς να βλέπει τιμές/κέρδος σου).

Δες ζωντανά την πρόοδο του έργου από τον εργολάβο & τους υπεργολάβους. Μόνο ποσοστά — καμία τιμή.

Δήλωσε τι υλικά έχεις παραγγείλει & πότε φτάνουν — ο εργολάβος/υπεργολάβος το βλέπει για να προγραμματίσει.

Ανέβασε φωτό από το εργοτάξιο — εμφανίζονται στο portal των αγοραστών.

Διαχειρίσου ΟΛΑ τα υλικά ως πελάτης (αλουμίνια, κεραμικά, μεταλλικά, κουζίνες…): προμηθευτής, πότε πρέπει να φτάσουν, πληρωμές, παραδόσεις. Σε προειδοποιεί για καθυστερήσεις.

Το χρονοδιάγραμμα που βγάζει ο εργολάβος — μόνο προβολή. Χρωμάτισε πάνω του τα στάδια πληρωμής σου (από τις Ρυθμίσεις) για να ξέρεις & να δείχνεις στον πελάτη πότε πέφτει κάθε δόση.

Προαιρετικό — αν θες να κρατάς δικές σου φάσεις. Το επίσημο πρόγραμμα το βγάζει ο εργολάβος (πάνω).

Τα σχέδια που σου κοινοποιούν οι συνεργάτες μαζεύονται εδώ αυτόματα — πάντα η τελευταία έκδοση, οργανωμένα ανά κωδικό.

Διάλεξε μια διαθέσιμη μονάδα για να καταχωρήσεις τον αγοραστή, την τιμή και το συμβόλαιό του.

Κάθε πελάτης παίρνει αυτόματα πρόγραμμα δόσεων από τα στάδια κατασκευής (Ρυθμίσεις). Τσέκαρε κάθε δόση όταν εισπραχθεί· πάτα «📋 Προδιαγραφές» για τα extras του.

Όρισε εδώ το standard του έργου — μία φορά. Κάθε νέος πελάτης το κληρονομεί αυτόματα· τις αλλαγές/extras του καθενός τις καταγράφεις στην καρτέλα του (Πωλήσεις → 📋 Προδιαγραφές).

Συμπλήρωσε το κόστος του έργου. Το GDV (αξία πωλήσεων) υπολογίζεται αυτόματα από Μονάδες & Πελάτες.

Επικόλλησε γραμμές Περιγραφή,Ποσότητα,Τιμή (χωρισμένες με κόμμα ή tab — προαιρετική επικεφαλίδα) από Excel/προσφορά. Υπολογίζει σύνολα και μπορείς να ορίσεις το άθροισμα ως Budget κατασκευής.

Πόσα αντέχεις να πληρώσεις για τη γη ώστε να βγάλεις τον στόχο κέρδους σου — με βάση GDV & κόστη. Το «κλειδί» πριν αγοράσεις οικόπεδο.

Πώς αλλάζει το κέρδος επί κόστους (%) αν πέσουν οι τιμές πώλησης ή ανέβει το κόστος κατασκευής. 🟢 πάνω από στόχο · 🟡 οριακό · 🔴 ζημιά.

Σύγκριση του Budget κατασκευής με τα δεσμευμένα (συμφωνίες) και τα πληρωμένα προς εργολάβους/συνεργάτες — δείχνει αν πας εντός προϋπολογισμού.

ΦΠΑ εκροών (πωλήσεις) − ΦΠΑ εισροών (αγορές/συμφωνίες) + αντίστροφη χρέωση — έτοιμο για τη δήλωση ΦΠΑ με τον λογιστή.

Η ανάλυση κερδοφορίας (GDV, κέρδος, RLV, IRR) + Ταμειακή Ροή + Budget-vs-Actual ξεκλειδώνουν με το πλάνο Έλεγχος (€249). 📈

Εισπράξεις από αγοραστές vs πληρωμές σε συνεργάτες, ανά μήνα — βλέπεις πότε «στεγνώνει» το ταμείο & πόσα μένουν να μπουν/να πληρωθούν.

Πρόσθεσε όσους συνεταίρους βάζουν κεφάλαιο. Αν δεν έχεις, άφησέ το κενό — δεν επηρεάζει τίποτα.

Όταν έρθει το κέρδος, μοιράζεται με σειρά: 1) γυρίζουν τα κεφάλαια · 2) εγγυημένη απόδοση στους επενδυτές · 3) το υπόλοιπο μοιράζεται. Άλλαξε μόνο τα 2 νούμερα.

Ζήτα κεφάλαιο από τους επενδυτές σταδιακά. Κάθε κλήση μοιράζεται αυτόματα αναλογικά· τσέκαρε ποιος πλήρωσε.

Κατέγραψε επιστροφές χρημάτων στους επενδυτές. Μοιράζονται αυτόματα αναλογικά.

Η πλήρης εικόνα κεφαλαίου (τράπεζα/LTV, επενδυτές, waterfall, κλήσεις & διανομές) + το Portal Επενδυτή ξεκλειδώνουν με το πλάνο Pro (€449) — το «investor-ready» πακέτο. 💼

Βαθμός = Πιθανότητα × Επίπτωση (1–9): 1–2 χαμηλός · 3–5 μεσαίος · 6–9 υψηλός. Κλικ στην «Κατάσταση» για αλλαγή.

Γρήγορος έλεγχος + λίστα ελαττωμάτων ανά μονάδα: κατέγραψε πρόβλημα, βάλε φωτό, ανάθεσέ το σε εργολάβο, βγάλε PDF για παράδοση.

Δουλειές που αναλαμβάνουμε εμείς για σένα — στήσιμο, επαγγελματικά παραδοτέα, φάκελοι τράπεζας. Είναι έξτρα πάνω από τη συνδρομή σου (εφάπαξ). Για ενεργοποίηση, μίλα μαζί μας.

Τα ποσοστά πρέπει να αθροίζουν 100%. Εφαρμόζονται σε νέες πωλήσεις αυτού του έργου.

Τρέχον πλάνο: —

Πρόσκλεσε άλλες εταιρίες στο e-merologio. Κάθε μία που γίνεται συνδρομητής σου δίνει πόντους — εξαργύρωσέ τους σε έργα, χρήστες ή υπηρεσίες.

Πρόσκλησε την ομάδα σου. Οι γραφείου πιάνουν θέση· οι εργοταξίου είναι δωρεάν.

Το backup περιλαμβάνει όλες τις αναπτύξεις και το μητρώο συνεργατών. Τα δεδομένα μένουν τοπικά σε αυτή τη συσκευή.