Αν κάποιος αλλάξει κατά λάθος τα δεδομένα του έργου, γύρνα πίσω σε προηγούμενη έκδοση. Κρατιούνται οι 3 τελευταίες (κοινές για την ομάδα).
Ανέβασε εκδόσεις, κράτα ιστορικό αναθεωρήσεων & κοινοποίησε στους συνεργάτες (developer/εργολάβο/υπεργολάβο).
Επίσημο ιστορικό: ποιο σχέδιο/έκδοση δόθηκε, σε ποιον, πότε & για ποιον σκοπό. Συμπληρώνεται αυτόματα σε κάθε «Κοινοποίηση».
Στείλε στον πελάτη/ιδιοκτήτη έναν σύνδεσμο (χωρίς λογαριασμό) όπου βλέπει μόνο: στάδιο μελέτης, σχέδια & εκδόσεις, άδειες και εκθέσεις επίβλεψης με φωτό. Καμία αμοιβή/κόστος.
Κατέγραψε τι μπορεί να πάει στραβά, πόσο πιθανό είναι και πόσο θα σε χτυπήσει (Πιθανότητα × Επίπτωση = βαθμός). Πώς θα το αντιμετωπίσεις & ποιος το έχει. Τα βλέπει και ο PMO.
| Κίνδυνος | Κατηγορία | Π×Ε | Αντιμετώπιση | Υπεύθυνος | Κατάσταση |
|---|
Βαθμός = Πιθανότητα × Επίπτωση (1–9): 1–2 χαμηλός · 3–5 μεσαίος · 6–9 υψηλός. Κλικ στην «Κατάσταση» για αλλαγή.
💡 Νέα Πολιτική Αδειοδότησης (2023): για έργα έως 12 μονάδες η άδεια αντικαθίσταται από Ανάληψη Ευθύνης Μελετητή· έως 2 μονάδες αρκεί Πιστοποιητικό Πολεοδομικής Αρχής. Παρακολούθησε εδώ ό,τι ισχύει για το έργο σου.
Στο εργοτάξιο: φωτογράφισε, κατάγραψε παρατηρήσεις → επίσημη Έκθεση Επίβλεψης PDF προς πελάτη/εργολάβο.
Όρισε τις δόσεις αμοιβής σου (π.χ. ανά στάδιο μελέτης) και παρακολούθησε τι τιμολογήθηκε & τι πληρώθηκε.
Όλες οι μελέτες του έργου (δικές σου & των άλλων ειδικοτήτων) και η κατάστασή τους — για να μη χαθεί καμία.
Η βασική σύμβαση με τον πελάτη (έντυπο ΕΤΕΚ): αντικείμενο, βάση αμοιβής & στοιχεία. Οι δόσεις αμοιβής μπαίνουν στην καρτέλα 💶 Αμοιβές.
Το κλείσιμο του έργου: πρακτική ολοκλήρωση, τελική έγκριση, παράδοση φακέλων.
Οι βασικές παραδοχές της μελέτης — τις βλέπει και ο εργολάβος/επιβλέπων στο εργοτάξιο.
Δειγματοληψία ανά σκυροδέτηση (EN 206). Το αποτέλεσμα 28 ημερών κρίνει επιτυχία/αποτυχία έναντι της απαιτούμενης κατηγορίας.
Τα ηλεκτρομηχανολογικά συστήματα του κτιρίου & η κατάστασή τους (μελέτη → εγκατάσταση → δοκιμή → ολοκλήρωση).
Δοκιμές & θέση σε λειτουργία (π.χ. δοκιμή πίεσης 10 bar / 6 ώρες, στεγανότητα, παροχή, πυρόσβεση).
Οι βασικές παραδοχές της ηλεκτρικής εγκατάστασης (για παροχή ΑΗΚ & πίνακες).
Το πιστοποιητικό που απαιτεί η ΑΗΚ για ηλεκτροδότηση (μετά τις δοκιμές).
Επίσημα στοιχεία ακινήτου (Τμήμα Κτηματολογίου & Χωρομετρίας) — όπως στον τίτλο.
Δελτίο ποσοτήτων (Bill of Quantities): ποσότητες × τιμές μονάδας → συνολικό κόστος.
Επιμέτρηση εκτελεσθέντων → μείον κράτηση → μείον προηγούμενες πληρωμές = πληρωτέο.
Υποχρεωτικά έγγραφα ασφάλειας & υγείας εργοταξίου (Τμήμα Επιθεώρησης Εργασίας).
Σύνδεσε το έργο με τους συνεργάτες (developer/εργολάβο/υπεργολάβο) για να μοιράζεσαι σχέδια & να βλέπεις την πρόοδο. Δεν βλέπει κανείς τα εσωτερικά σου κόστη.
Ειδοποίησε τον εργολάβο ότι ολοκλήρωσες στάδιο.
Δήλωσε την πρόοδό σου — πάει στον εργολάβο/developer. Μόνο ποσοστό, καμία τιμή.
«Έρχονται για σένα» = τα υλικά που σου στέλνει ο εργολάβος/developer, με ημερομηνία άφιξης — για να προγραμματίσεις.
Δουλειές που αναλαμβάνουμε εμείς για σένα — στήσιμο μητρώου, φάκελοι αδειοδότησης, επαγγελματικές εκθέσεις. Είναι έξτρα πάνω από τη συνδρομή σου (εφάπαξ). Για ενεργοποίηση, μίλα μαζί μας.
💡 Τα στοιχεία & η διαγραφή του έργου είναι πλέον στην καρτέλα 📁 Έργα.
Τρέχον πλάνο: —
Τα δεδομένα μένουν τοπικά στη συσκευή. Κράτα τακτικά backup. (Με backend: αυτόματος συγχρονισμός με τον εργολάβο.)